寻找长宁楼市的代表楼盘

川滇黔地区的外向扩展，泛珠三角经济区、泛北部湾经济区、长江经济带等多层次、多类型的开放与合作，都是利于长宁发展的条件。规划中的成贵高铁线路，长宁作为站点之一，大大缩短了长宁到各大城市的距离。或许今后，安全快速的成贵高铁将是不少宜宾人出行的首选。再加上长宁本身就素有“中国竹生态养生名城”美誉，并与宜宾市区及周边县城都形成半小时经济圈。无论天然的生态环境，还是后天的商业配备，该区域都具备了安家生活的充分条件。

以上元素构成了居家的充分条件，却缺少了居住的必要条件。比如：该区域是否有一座拿得出手的“封面盘”？就算有，该楼盘的品质、小区规划、生活环境、绿化覆盖率、物业管理、机动车停车位等是否真能达到都市化社会的居住水准？当诸如此类的问题屡次被列出来讨论时，“御景豪庭”终于站出来了，它会用实际行动告诉购房者，您的担心在它的面前有些多余了。

御景豪庭鸟瞰图

首先介绍项目具体信息：“御景豪庭”项目总占地约100亩，建筑总面积约21万平米，小区总户数约1690户；容积率为3.20；绿地率为37%；机动车停车位约954位，户型面积区间在55--176平米之间，主力户型为80—125平米，共16栋楼组成。

置身于花园中的销售大厅

御景豪庭销售中心正面靓影

销售中心外的景观一角

围绕于销售中心的花园步道

在笔者走访过的众多项目中，“御景豪庭”是第一个把销售大厅真实的置身于花园中的项目。清新、自然、生态，一景一物都是绿色健康生活的无限延伸；从另一方面也看出来，该项目确实注重绿化的打造。

小区庭院效果图

御景豪庭是长宁县迄今为止规划设计科学、领先的高档社区，同时也是长宁首个新古典主义风格的居住项目。优秀的“出身”固然是楼盘获得高关注度的重点，希望文中提到的独天仁厚、奢侈昂贵、亲水文化最终都得以实现，让“长宁封面建筑”的口号展现的淋漓尽致。

该楼盘有一组夺人眼目的宣传词：有一种奢侈，是近80%土地造园；有一种昂贵，叫做五重园林体系。项目的几大特别之处可以从下面几个方面来了解。

 1、地理位置：众所周知，花园头作为长宁的“金三角”，是未来长宁发展的核心区域，在花园头地块住宅开发之前，政府便将区域的道路规划并建设完毕。项目又紧邻长宁县竹都大道一段与宜长路的交汇处，西北临江长路，与宜宾市区及周边县城都形成半小时经济圈，周边交通便利。由此可见，优越的地理位置为项目增添不少光彩。

 2、楼盘风格：小区为Artdeco新古典主义风格设计，外观基座采用深色的花岗石，上部以小长方形的浅色面砖为主基调，同时设计师还特意考究了坚向线条的设计，无论是窗户、阳台，还是百叶窗，都使之成规律竖向排列，顶部充分运用玻璃和条状钢材，通过新颖的造型、简洁的色彩，使项目的天际线层次更加丰富，凸显建筑物高耸、挺拔、傲然屹立的非凡气势。风格突出标识性，增添了识别性与归属感，项目建成后必然是长宁城市的一枚美学名片。

 3、项目规划：据了解，项目规划有4万多平米的园林绿化，相当于6个足球场面积，最宽的楼间距可达230米；另外，入户大堂设计挑高4.5米空间，让业主回家途中可休息片刻；社区将建立大型地下停车场，引进大城市的人车分流理念，停车位954个，很大程度上满足了业主的停车需求。

 4、小区景观：小区景观主要围绕“亲水文化”为主题展开。中庭园林以乔木、灌木、花卉、草坪、水景形成五重园林体系；植物以银杏、桂花、华盛顿棕榈、香樟等明贵植物为主，再加入欧洲风格的景观小品，例如柱子、花钵、廊架、阿波罗雕像；另外在几千平米的水景景观体系中导入流水、喷水和涌水。惬意的设计，只为让业主寸步不离的享受社区园林风景。

 5、项目配套：竹圣公广场、竹海广场、碧玉溪等市政滨河小公园分布周边，市民休闲、散步举步可达。项目内部有打造专有的2个羽毛球场（可变为1个网球场）、半篮球场、迷你高尔夫练习场，另外部分楼栋底层架空，宁愿牺牲建筑面积而用来打造儿童游乐场所、乒乓球场，真正打造长宁首个运动大盘。此外，项目还坐拥近10000平米的集中商业圈。散步与购物结为一体，是现今主流的生活休闲形势，让居于其中的业主尽情演绎专属他们的极致人生。

临街楼栋效果图

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