10月LPR报价出炉！宜宾房贷利继续维持

今天上午，最新LPR报价出炉

还是大家熟悉的配方

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其中，1年期LPR为3%，5年期以上LPR为3.5%，两项数据和上月保持持平，没有下调。

落实到咱们宜宾，商贷利率也跟着维持现状：首套房5年期商贷利率3.0%（5年期LPR减50个基点）；二套房商贷利率3.2%（5年期LPR减30个基点）。

自2025年5月至今，LPR已连续17个月维持不变。不少买房的朋友有疑问：后面利率还有没有机会继续往下走？

客观来讲，现在的房贷利率本身就处在历史低位，继续大幅下调的空间其实比较有限。

不少专家分析，这次LPR报价保持稳定，核心原因在于三季度GDP增速回升至4.5%，经济出现企稳态势，货币政策自然会保持定力，不会轻易大水漫灌。

就算后续还有降息动作，预计下调幅度也不会太大，很难出现那种大幅跳水的行情。

这里也想提醒打算入手房子的朋友：房贷利率只是买房的加分项，并不是决定要不要下手的核心理由。

买房最终还是要看自身需求、房源品质、预算情况，不必过于期盼利率继续下跌，结合自己实际情况做选择才更稳妥。

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