柏溪两大“学院盘”热度不减 寻缘由

据宜宾县房管局网签数据显示，最近一段时间以来位于宜宾县城北新区的“阳光康郡”与“城中央”两楼盘月销量排名均在前三名以内。在楼市大环境不景气的行情之下，到底有何种吸引力，仍能持续热销？

区域规划

两大楼盘所在片区规划以行政、商业、居住、体育等产业为主体。今年5月16日，以渝昆高速城北新区互通立交工程为代表的9个项目集中开工。该项目预计投资8000万，建成后将成为城北新区的又一交通连接线。同时，“城中央”北侧的体育中心及文化中心已于今年4月完成招标，计划工期两年，预计投资2.5亿，而北侧的县政府办公大楼地块动迁工作也已启动。

此外，成中集团将在城北新区投资建设综合性医院，该医院规划床位600个，按二级甲等标准建设，力争在6至10年内创建成为三级甲等医院。加上城中央项目周边规划的妇幼保健院，双重医疗保障将为健康生活护航。

学院盘特质

随着家长陪读的情况越来越普遍，学院周边的楼盘忽变成炙手可热的置业选择。与柏溪新县二中隔街相望的“城中央”与“阳光康郡”也因此受到购房群体的高度关注。但学院房自身的特质导致其租售的价格相对其他地方都要高那么一点点，也是致使部分购房群体望而却步的原因。

这一敏感问题丢到“阳光康郡”面前显然牵强了，众所周知“阳光康郡”的价格是出了名的亲民，真正展示和谐，创造居家舒适与归属感；“城中央”呢？这个问题也不必拿来说事，因为整个天柏组团，就属“城中央”是出了名的综合体华丽之城，规模之大、范围之广，从住宅到商业都将起到极强的辐射作用，然而价格也从未傲于柏溪组团中的楼盘。

城中央CCMALL理念效果图

楼盘概况

“阳关康郡”与“城中央”虽属典型的学院房，两者却从未过余的利用“学校周边大盘”作为宣传噱头，因为楼盘自身品质更值得讨论。

城中央CCMALL的意义：11万平米的商业容量，购物--休闲--娱乐--美食，形成一条完整的商业街区，方便业主乃至周边社区市民的休闲时光。据悉，该项目商业已与知名男装七匹狼与柒牌、运动专卖KAPPA店、美食佳肴店澳门豆捞、西餐厅大快乐等商家签订入驻协议，且第二批知名商家即将签约。可想而知，如此大的商业容量建成后，必定拉动区域的消费力，提升区域配套。

城中央住宅配套：独具特色的六大主题景观组团，通过智能管理实现园林共享；首创多功能单元入户，在每栋单元大厅内设乒乓球、踏步机、健身车、棋牌桌等运动休闲设施，让业主健身设备无所不在。

城中央入户大厅与休闲娱乐设备

阳光康郡住宅吸引力：不得不提起在临港区卖的热火朝天的“地中海蓝湾”为寅吾集团在柏溪的“阳光康郡”楼盘积累了不少客户群。而“阳光康郡”稀缺精品多层房源，拥有小区核心位置，内庭景观自成一体，可谓“园中有园，天外有天”；优越的户型南北朝向与方正的结构，更是让中意多层的客户爱不释手。

“阳光康郡”自身的小体量的商业换来了业主居家多一分的宁静；而一旁的城中央CCMALL建成后，业主便可大势感受自家社区的宁静，也可顺便享受CCMALL辐射的繁华商业圈。

阳光康郡多层透视图

另外，6月8日成中集团成功竞得城北新区两宗国有土地使用权，该宗地位于“城中央”项目以北，50米大道以西，案名“拉菲”。届时，三大楼盘将齐聚城北新区，同享国家级示范高中的礼遇，在同一片竞争却又相辅相成的寄托，最圆满的邻里关系，带给业主最和美的生活社区！

“拉菲”法式浪漫风情街（商业概念设计）

阳光康郡咨询热线：0831-6880333，楼盘地址：宜宾县铁北新区新县二中旁

城中央：二期培根小镇热销中，咨询电话：0831-6885555、6885666，楼盘地址：宜宾市天柏组团新县二中对面

拉菲：法式浪漫风情街商铺现正接受咨询，前期咨询热热线：0831-6885555

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