“半岛大院”75-85平米小户型惊艳亮相

说到75-85平米的小户型，应该是2013年宜宾异军突起的热销房源，几乎每个楼盘该面积段的住宅房源都销售很好。

笔者有幸和许多首次置业的年轻购房者有过深入的沟通，因为工作时间不长或者尚处于事业的起步阶段，但他们要独立生活，抑或恋爱多年即将步入婚姻的殿堂，都必然成为“刚需”购房群体。对他们而言，受限于收入和支付能力，所以40—50万元总价的中小户型最受青睐。

（甜蜜的爱情，终于要在金沙江畔找到家的归宿）

笔者前不久走遍宜宾各大楼盘，蓦然发现2个可以堪称宜宾楼市“最牛小户型”的户型，这就是“半岛大院”（二批次）7幢的D3型和8幢的E3型。

那么，这2个户型究竟牛哪里呢？

○小户型、配套好，居家生活无烦恼

对年轻人而言，小户型虽然面积不大，但必须交通和生活便利、外部环境优越，特别是要前瞻性考虑小孩未来的教育问题。

“半岛大院”处于天柏组团的门户，紧邻城市主干道翠柏大道和（待建）滨江路，通过中坝大桥和天池大桥无缝连接老城区、柏溪、南岸西区和赵场拓展区，交通十分便利。

（“半岛大院”项目区位以及城市配套图）

“半岛大院”毗邻1200年历史的天池公园，这里生态环境优越，非常适宜居住。更为难得的是，“半岛大院”紧邻宜宾职业技术学院、西郊中学、西郊小学，而且项目自建有1800平米的精品双语幼儿园。对于小孩的教育来说，是非常完备和便利。“半岛大院”规划有15000平米的“BLOCK风情商业街区”，生活购物也十分便捷。

○小户型、高享受，尊享大盘的配套和档次

年轻人购房千万不要忽略楼盘的规模，小盘、小社区往往内部环境和物管服务较差，自身居住的舒适性也得不到保障。

“半岛大院”作为40万平米的滨江大盘，约有2600户人。“半岛大院”依山临江，外部环境得天独厚；小区达80%超高绿化率、38000平米中庭花园、最宽280米楼间距，形成“深宅大院、庭院深深”的优美居住环境；“半岛大院”采用Art-deco新古典主义建筑风格，独创三重星级入户大堂，三大架空层泛会所。小区内人车分流，1：1的超高车位比。

（40万平米滨江大盘“半岛大院”，位于原山、原滩、美丽金沙江畔）

年轻人首次购房，也必须要有投资意识。小户型终究不是终极置业，大盘里的小户型本身升值潜力就最大，对家庭而言这也是很好的一个投资渠道。

○小户型、好位置，再小也是中庭楼王

其他楼盘的小户型，往常都设计在小区临大路面，而把小区内的好位置都留给大户型。但“半岛大院”则不然，小户型也占据好位置，更何况是中庭楼王的位置，这样的小户型可以说是独一无二。

就以“半岛大院”（二批次）8幢的E3型户型为例。该户型位于中庭楼王的8幢，不但面朝上万平米中庭及无边界泳池，而且可以远观金沙江。对于这个仅77平米的二房来说，这样无敌的景观资源可以说是相当奢侈的。

（8幢77平米E3型户型图）

该户型经济实用，是典型的“大面宽、短进深”设计；户型功能齐备，全明厨明卫，更有3.9米开间的大客厅，以及巧思的空间布局，

对于单身贵族或者新婚家庭来说，都是首选房源。

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○小户型、大赠送，超高性价比谁不喜欢

一般的小户型都是面积小、总价低，赠送往往谈不上。但“半岛大院”的小户型却有大赠送，因此其性价比就更高了。

就以“半岛大院”（二批次）7幢的D3型户型为例。该户型建筑面积仅84平米，赠送率超过15%，可以二房变三房，非常使用。

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该户型也非常经济实用，属于典型的“大面宽、短进深”设计；户型功能齐备，全明厨明卫，更拥有6.8米开间、面积33平米的阔绰大宽厅，十分气派。对于二人世界或者三口之家来说，也是首选房源。

“半岛大院”（二批次）7、8幢77-129㎡观江华宅，8-9月份即将盛大开盘，优惠抢号进行中。

咨询电话：400-0831-002转388

项目地址：宜宾市翠柏大道天池金沙江畔（原船厂）

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