独享校园经济 大院风情街区抢到就赚到

社区商业、专业市场、商业综合体、超市联营店……如今的商业地产新鲜的名词不断涌现，许多投资客都搞晕了脑袋。其实无论什么概念，商业的核心还是人气，有人气才有商气，这是万变不离其中的真理。选铺，主要看人气。依靠的小区本身人多，小区消费力就旺盛，这样的铺子就要敢于下手；口岸显要、交通便利，通达性好，开车来消费的人才会多，这就是商圈的辐射力，能保证商铺的可持续盈利。“半岛大院”的“大院风情街区”就是这样的商业项目。

“大院风情街区”，时尚消费新领地！

“半岛大院”与宜宾职业技术学院、西郊中学和西郊小学仅隔南侧学府路。单单是宜宾职业技术学院，就占地751亩，建筑面积20万平米，7个系部29个专业，全校拥有上万高校师生。据悉，宜宾职业技术学院不久将升级为本科院校—“宜宾职业大学”，未来规划面积1245亩，在校师生将高达2万人，消费旺盛。故此，“半岛大院”独享三大校区持续火爆的人气，一网打尽上万消费群体，是典型的“校园经济”和“学区商业”。高校学生年复一年的流动，有着持续的消费力。守着高校这个“聚宝盆”，做生意发财或当个翘脚老板都是轻而易举的事！

风情商业、时尚消费的意境图

根据媒体报道，“校园商业圈”一直是商业投资的热点，守着高校、人气火爆，做生意不发财都难。在成都、重庆，因具有大量而稳定的消费群的校园商业项目在投资者中都掀起了热潮。

据统计，大学生消费者及教师消费者最常消费的区域集中在校园周边，15分钟步行距离内。其次是选择在市中心、校园内消费。因此，距校园越近，交通可达性越高，商铺经营状况越好。而从业态来看，校园商业主要集中在酒水吧、网吧、美容美发、服饰、通讯、书店、百货、特色餐饮等。

大学生消费取向图

纵观当代大学生的消费状况，呈现出如下四个特征：

一是学习投资型消费上升势头强劲，这类消费主要的渠道是书籍音像类商品消费及各类专业学习培训消费。

二是时尚信息型消费形势看涨。大学生手机持有率达到90%左右，时尚信息类消费已经成为重要组成部分。

三是大学生娱乐休闲型消费呈递增趋势。

四是人际交流型消费。

“半岛大院”售楼中心及外立面实景照

“大院风情街区”，依托“半岛大院”40万平米大盘，是天池片区内成熟的商业街区，连接宜宾市、县的铂金口岸！一期32—130平米临街旺铺商铺正接受咨询。

“半岛大院”住宅在售主力户型为102—122平米的三房户型，以及少量65平米全景二房，岁末酬宾可享受“三重大礼2万抵4万”优惠政策。

咨询电话：400-0831-002转388

项目地址：宜宾市翠柏大道天池金沙江畔（原船厂）

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