宜宾“东方时代广场” 低调的商业项目

商住不分离，简单的五个字恰到好处的诠释了商业地产与住宅地产的微妙关系，想必东方时代广场这个商业综合体的出现也离不开周边小区的催生作用吧。

站在楼盘项目前，左边正在修建的是即将封顶的国税办公楼及住宅小区工程，右边是几年前就已经交房的正和•盛世华庭商住区，背面的公务员小区里一个个的空调外机也表明该小区已经满是住户。成熟的小区往往能形成较为固定的购买力，拥有一定的消费人群，加上紧邻南岸西区交通要道金沙江大道，东方时代广场在西区暂无已经营业的大型商业综合体的情况下微笑着款款而来，可谓顺应天时、地利、人和。

国税办公室及住宅小区

这样看过去，左边是盛世华庭，后面为公务员小区

除了拥有便捷的交通、消费群，周围较为成熟的配套也是东方时代广场发展的有利条件，譬如海韵美家、博美正和装饰城，再如地税局等等。

据悉，东方时代广场商业面积达6万平方米，写字楼面积2万余平方米，配套机动车停车位共计600个。主要业态为大型百货、大型连锁超市、家电/数码/通讯商场、星级影院、高档酒楼、休闲餐饮、甲级写字楼、KTV、电玩城、美容美体、健身、SPA会所、儿童乐园等；意向合作商家包括百盛百货、摩尔百货、广州百货、重百、人人乐商业集团、大润发超市等国际国内知名企业。

东方时代广场半地下透视图

区位优势、周边配套、升值空间、合理规划，还有政策的支持，如此看来东方时代广场有着比较广阔的投资前景、发展前景。虽然本土论坛上有不少网友对宜宾商业综合体的修建进度表示怀疑，但这并不影响网友对西区商业综合体、对东方时代广场降临的期盼，最终还是希望坐落于小区“丛”中的的东方时代广场能像论坛上“冷眼向洋”说的一样：“希望这工程抓紧进行，早点让西区也有个像样点的、上规模的综合商业卖场”。

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