初探三江口寅吾首席作品“龙湾一号”

2012年宜宾楼市看点是什么？当然是房产业内人士预测的“本年度的宜宾主城区楼盘应该是走中高端路线”的观点咯。简单盘点一下即将问世的几个主要楼盘：寅吾•“龍湾壹号”、丽雅置地的大地坡项目、鲁能•鑫悦湾、新鹏•盛世临港等，它们有一明显的共同点——未问世却已响世，且均走高端路线。

在众多明星盘中，位于长江大桥一侧的“龍湾壹号”便是颗很耀眼的新星，其原因在于它是宜宾三江口片区城市建设的一号工程，项目开发企业寅吾集团早已提出了“为超越而生”的开发理念，在这强有力的气势之下，该项目迅速成为宜宾楼市关注的焦点。此刻，这颗璀璨的新星已蓄势待发，时刻准备带领宜宾市民领略三江口首席作品的魅力。

笔者怀着对三江口寅吾首席作品的期许来到了项目所在地，由于施工工地被宣传板围得严严实实，笔者只好选择站在长江大桥上一览工地情况。据观察，项目还处于前期土地平整阶段，宗地上的高压电线有待搬迁，一旁质朴的中式风格售楼中心已现雏形；项目的初步设计理念曾在去年的住博会上就已经露了一小脸，而目前详细规划和效果图还未公布。

据了解项目已经开始市场意向咨询，因现场咨询中心尚未开放的因素，目前只能暂时前往临港区的地中海蓝湾项目销售中心咨询，前期咨询电话号码为：0831-5558888。

龙湾一号销售中心正在加紧建设中

项目正面临长江起点

项目西侧是成中•骏逸江南

虽然项目详细数据未公布、楼盘形状尚未形成，不过依旧可根据项目周边情况做个楼盘大概分析：

1、地段：项目地处宜宾三江口，难以复制的地段赋予其较高的保值能力，另外，江景资源丰富，江景房源在宜宾乃至全国人民心中一直有无可替代的位置，所以这块区域拥有毋庸置疑的升值空间。

2、交通：项目位于长江大桥旁，与正在迅速开发的临港区只有一桥的距离，与莱茵河畔成熟商业街区仅一条马路相隔；能达到的公交车有：4路、7路、14路、16路、19路，该地段的交通路况比较理想。

3、周边：项目周边已有骏逸江南、莱茵河畔、阳光半岛、宜宾市三中、四星级酒店、沃尔玛等住宅小区及商业圈。可以说该项目坐享周边成熟的商业街区及生活配套。

由此笔者有理由相信，“龍湾壹号”先天性优势尽显无疑，不过在高端盘齐鸣的2012年，想要最终得到肯定，还需要考验项目施工材料、设计风格、小区风景、物业管理等。既然寅吾的“龍湾壹号”打着“为超越而生”的口号，将如何展现“超越”与“高端”这个两个代名词的含义就让我们拭目以待吧！

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