水岸欧韵：居水岸之上品简欧风韵之美

笔者前几天在走访各大楼盘时，特别留意了前来咨询购房的顾客群，他们中大多数是中年阶段的市民且二次置业居多。这类购房者在选择房源时非常慎重，不止看户型设计、小区建设、生活配套、物管水平，更多的开始斟酌区域规划、细节完善、地段保值与未来增值潜力。然而客户重点斟酌因素，最大程度上取决于地方政府对区域的规划。

纵观宜宾楼市格局不难看出，区域房价稍低、楼盘饱和度高、未来升值空间大，又恰好是政府规划建设中的新区域，就非南溪新城区莫属了。

位于南溪新城滨江路的“天成•水岸欧韵”，是笔者本次走访项目中的其中一大关注楼盘，其看点在于小区内部景观的打造。据悉，小区内中央庭院以“水、岛”为主要景观元素，水岸与岛泊以廊桥相连，岛泊之上、乔木成林、花香四溢；首创宜宾架空亲水长廊，环绕中庭自然延伸，让业主透过窗户，便赏水中游鱼、岛上花朵。而廊架又集休闲娱乐健身等多种功能于一体，兼观赏与实用价值。这种“住宅似置于水面之上”的特色建筑，只为让业主体会“无处可逃”的风景线。

项目销售大厅正面倩影

宽敞明亮的接待大厅

据经理介绍：该项目占地约75亩，商业面积约25000㎡（项目一期中的一层、二层为临街商业铺），总户数942户，停车位大约250个，小区绿化率为30%，目前均价：3680元/平米。一期项目全面竣工且进入楼层外装、小区内部建设阶段；二期工程已动工开建。

内庭院效果图

实拍项目一期外观全景图（正在进行外装）

环顾项目四周后笔者观察到，周边无论是商业设施还是生活配套略微有些欠缺。唯有一个大点的农贸市场商家都未完整入驻，零零散散的底商根本不能构成商业圈。只能期待项目的一、二层商铺能吸引更多商家入驻，与周边的商铺组成完整商业圈，提升这一区的生活配备及商业氛围，区域现阶段只有为数不多的公交路线，尚处于城市开发的“起步期”。区域周边云集了长江国际、印象南溪、天际上城、盛景天下等新开发的商品房住宅小区，随着各个小区业主入住，区域内的人气将会越来越旺，各项生活配套设施也在逐步改善。

项目附近的前进小学

南溪妇幼保健院

项目周边有信用社、大酒店

项目旁的综合市场

商业街区中的底商

如果您选择投资，这片土地毋庸置疑是热点区；如果您选择置业，现阶段配置不完善现状肯定是无可避免的，可是无论是选择投资还是置业都应该抱着长远目光，新城区的繁华似近在咫尺。

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