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首页/资讯频道/ 楼盘快讯 /身价要涨?宜宾三江新区加速起飞,楼市潜力到底靠得住不?
鸿通·大学府

鸿通·大学府 8400元/m²(均价)

地    址:宜宾·三江新区·大学城·竹文化主题公园旁

销售电话:15928610793

开 发 商:宜宾鸿洲/鸿筑房地产开发有限公司

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重!磅!

宜宾三江新区的人,身价又要暴涨了!

区域持续爆发,配套全面加速
在这里买房,就是坐享

更好的生活+更多的发展红利

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三江新区,楼市潜力靠得住?

很多朋友都说,三江新区热度持续了这么久,楼市还有潜力可言?有!必须有!

首先,这里的规划起点相当高,区域发展还有很大空间

从下江北到临港再到三江新区,不断升级的“名头”已经暗含了官方层面对于这片区域的高度重视!未来,这里还将建设成为成渝地区双城经济圈副中心城市的核心引擎,所以站位也是相当高的!

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不仅力巨大,还会越来越宜居!毕竟到2035年,三江新区就要全面建成生态优美、经济繁荣、社会文明、人民幸福的高品质生活宜居地。一座产教研城深度融合的国际化现代新城,号角已经吹响!

其次,项目落地也非常快,恢弘规划都在逐步兑现!这几年,这片区域的发展速度有目共睹。就说大学城吧!截至去年底,已有清华大学、中国人大等20所高校签订合作协议;在宜办学高校从2所增加到12所,在校师生也从2万增加到超7万。

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△ 部分大学实拍 图源:科教集团官网

另外,备受关注的民生配套也加速落地!去年12月流出的《三江新区民生基础设施补短板行动实施方案》显示,近期要实施的就有18个基础教育项目、11个体育健康项目,以及一系列交通、公园、文化休闲、社会福利等众多工程。而当它们陆续呈现时,三江新区的生活便捷度将大大提升,区域价值也会更加明显!

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不得不说,三江新区的楼市潜力正不断放大,在这里买房顺势也就抓住了这股区域腾飞的东风!

偌大区域,买房就买学校旁!

随着发展的提速,三江新区的呈现度越来越高。偌大的一个区域,具体又买哪里?学校旁,准没错!

一直以来,大家都非常重视教育。古有“昔孟母,择邻处”;而如今,娃娃上什么学校,几乎也是全国家庭的头等大事,“再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子”,所以教育资源俨然就是社会的刚性需求

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而在公办学校“就近入学”、“划片招生”的主流招生要求下,小区离优质学校越近,娃娃获得该校学位的机会也越大。家长早晚接送不用匆匆忙忙,娃娃大点时独自上学、放学也不用担心,毕竟分分钟的步行距离就到了~

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也正因如此,紧邻优质学校的房子,无论自住的便捷性,还是投资的保值增值性,都会更好!

说远些,去年上海名校张江中学宣布民办转公办,旁边汤臣豪园的均价一度被叫到14w/㎡;说近些,宜宾一些开发较早的商品房小区,现在的二手房价格也与优质公办名校的距离正相关!

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当然,这些年,三江新区公办的基础教育学校相对有限,谈得上优质的就更少了。不过别急,好消息来了:三江新区要修一所k12国际学校

关于这所学校,有3个“知识点”必须说一下——

①一站式基础教育

k12是一个教育名词,意思是这所学校既有幼儿园,也有小学,还有初中、高中。一所学校就能满足从小到大的基础教育,这样的feel简直倍儿爽!

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②要办成全省乃至全国示范

上个月,市委书记刘中伯专题调研时强调,要加快推进建设,着力构建高质量办学体系,把K12国际学校办成名副其实的宜宾品牌!以聘用制和在编制两种模式,按照市场化需求,招引一批国家级、省级的名师、名校长,把它办成全省乃至全国的示范性K12学校!

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△ 截图来源:宜宾日报 

领导“站台”,且在建设速度、打造质量上都有严格要求,这所学校注定不一般!

③公办学校

公办学校,意味着基本也会遵循“就近入学”、“划片招生”的要求,而且学校好、收费低,吸引力杠杠的!

可以期待,这所k12国际学校以后肯定就是三江新区乃至宜宾教育的“活招牌”,周边房子的价值自然也更容易水涨船高!

鸿通·大学府,名校旁的好房子!

教育和房产,长期都是供需极不匹配的两个领域。因此,优质的教育和优质的房子,往往都伴随着极大的获取成本!但在鸿通·大学府,完全没有这些烦恼!

一来,前面提到的k12国际学校,就在鸿通·大学府旁边!

就在家门口的这种距离,势必大大增加项目小业主入读这所学校的机会(具体招生以后续学校招生公告为准)!优质教育资源的获取,不用耗费更多精力、更多成本,“一站式教学”也轻松解决了一家人为追逐名校名额频繁迁居的困窘,爽!

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说白了,名校加持下,以后房子要是出租、转售,净赚也更容易哈!

二来,鸿通·大学府的品质房子,性价比妥妥儿的!

除了紧邻k12国际学校外,项目还紧邻四川轻化工大学宜宾校区、西华大学宜宾校区、宜宾学院临港校区等众多高校,天立国际学校也距离不远,一期约1800亩的竹文化主题公园更是近在咫尺,周围路网成型,公交、智轨直达,丰富配套奠定了项目品质人居的“外在”基础。

至于“内在”嘛,大家最熟悉的可能就是已经呈现的景观示范区了:约2万㎡永久性宋氏园林,是的,不拆!

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而中庭配套中除了同样经典的宋式园林景观外,还有社区全龄段标准羽毛球场、全民活动健身区、约600㎡无边界户外泳池、全龄段儿童乐园……

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项目部分中庭配套规划效果图

这么美这么安逸,户型一定很大吧?总价一定很高吧?

鸿通·大学府

全能三房双卫/四房双卫建面不到90㎡

同样的建面,功能区更多;同样的功能区,总建面更小!举个例子,一套四房下来,总价可能就比市面上很多四房要少花20万左右!就是这么豪横!

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而且半围合的楼栋布局下,最大楼间距达214米;独栋独单元的分布,更是实现户户南北对流通风,日照采光充足。真正实现了户型爽,价格爽!

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△ 建筑效果图

鸿通·大学府

精奢样板间本周六(4月17日)全城绽放

全能三房双卫/四房双卫提前遇鉴美好生活 

有兴趣的朋友们,一定不要错过噢!

项目地址:宜宾临港长翠路与峥嵘路交汇处
(竹文化主题公园旁)

 号外!号外!

鸿通·大学府前期咨询已经启动

有兴趣的朋友加“宜宾买房帮帮主”微信详询 

记得备注“鸿通大学府”噢~   

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咨询电话:18090951850

额外惊喜等着大家噢!

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