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首页/资讯频道/ 三江访谈 /1小时通宜宾!这个高铁站前的城市大盘,房价却低两三千?

2019年,成贵高铁全线通车,宜宾迎来全新的交通格局,往周边城市也相当方便。即便跨省出川到贵州毕节市,实际上也只要1小时几分钟。不过,别看互通时间不长,两个城市的房价差异其实非常大,而这也成为越来越多宜宾人关注毕节楼市的重要原因之一。

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带着对毕节、对毕节楼市的好奇,我们有幸采访了当地知名红盘【碧阳信达·未来城】的营销负责人刘美玲刘总。

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一说到毕节,刘总表示,这是一座非常有发展前景的城市。

毕节市位于贵州省西北地区,处于几个省市的交叉点,是“西电东送”的起点城市,也是贵州金三角之一,地理位置、战略位置均十分重要。而作为全年平均气温只有20℃左右的城市,毕节避暑旅游气候舒适区占全市面积的98%,优越的气候条件非常适合避暑、旅游、居住。

随着高铁的通车,毕节市又迎来了全新的发展引擎。接下来,毕节将会以高铁站为城市中心进行发展。根据政府规划,高铁板块将大力发展为集教育、医疗、交通运输和休闲娱乐等于一体的城市重点区域。而【碧阳信达·未来城】就位于高铁站前,可就近承接“高铁一响,黄金万两”的高铁红利。

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说到【碧阳信达·未来城】,刘总也介绍到,我们的房开商是上市央企--信达地产,开发项目遍布国内20多个大中型城市;承建商是中天建设,先后承建了北京国际中心以及浙江省人大、政协有关办公楼等标志性工程;而物业公司是中国物业服务的前十强--龙湖智慧服务。所以从整体设计开发、工程建设、物业服务等各方面来说,项目都有强劲的后盾作支撑,各个环节的把控也十分到位。

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根据规划,未来城占地约600亩,总建面约130万方,共分为九大组团进行开发,是一座涵盖住宅、loft公寓、酒店式公寓、商业综合体、写字楼等丰富产品的城市综合体。除了所在板块的潜力巨大外,项目自身也有诸多优势——

交通优势:项目一路之隔就有毕节高铁站公交总站枢纽长途客运枢纽,毕节飞雄机场至项目也仅5分钟的车程,未来还会开通城际铁路等更加便捷的交通网络。

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教育优势:项目引进了南开实验学校,该学校初步考虑建设集幼儿园、小学、初中、高中于一体的15年一贯制学校。依托南开大学及南大附中丰富的教育教学资源,届时毕节教育配套将再上一个新台阶。而作为学区房 ,只有未来城的业主才可以享受到民办学校公办式收费标准的政策,高中部预计今年下半年开始招生。

医疗优势:这些年,毕节人外出成都、重庆等大城市就医的例子非常多。目前,华西医院在毕节的分院选址已经基本确定,与未来城项目相距仅1.5公里。优质医院的到来,填补了毕节高铁站片区城市医疗配套稀缺的空白,同时也能提升项目核心竞争力。

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四川大学教授团正在考察未来城

商业优势:项目引进的保利商业广场,将会打造吃、喝、玩、乐、购一站式、体验式消费圈,提升城市商业价值,方便业主日常生活。

公园优势:项目旁就是占地约300亩的高铁城市广场公园,同时高处也有青龙山脉天然氧吧。加上项目九大组团的每个组团都使用了不同风格进行内部园林景观打造,业主可以畅享“内外双公园”的舒适享受。

从刘总的娓娓道来中,我们对【碧阳信达·未来城】有了更多了解。而刘总也表示,高铁通车后大大缩减了毕节和其他城市的距离,坐高铁从宜宾至毕节只需要1个小时,交通是非常便捷的。而相较于宜宾动辄八九千一平米的房价来说,未来城五六千的房价(精装房6000多元/㎡,还带车位)也更具性价比和增值空间。加上毕节本身巨大的城市前景、优渥的旅居避暑环境,以及未来城的高品质打造,包括许多宜宾朋友在内的外地客户也来投资购买未来城的产品。

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当然,对于外地朋友而言,项目正在主推的嘉和组团9号楼公寓非常受关注。丰富的旅游资源、宜居的气候下,毕节的酒店行业潜力巨大。“昨天来旅游的几位朋友,就没订到房间,可见毕节酒店的前景”,刘总如是说。而嘉和组团9号楼公寓又属于公寓式酒店,是带租约托管经营模式,目前已引入锦江铂涛国际集团旗下的4个中高端酒店品牌。该集团已经跻身全球酒店集团300强前3位,旗下拥有维也纳国际、7天系列、喆啡、希岸、枫渡、麗枫等29个品牌,拥有已签约酒店近1.2万家、客房约130万间,会员超过1.5亿。

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对于投资的朋友来说,除了更稳定、更增值的收益外,过来旅游、度假的话每年还能免费入住7天。也就是说,投资、旅居两不耽误。外加这种公寓面积不大,一套的总价预计就在二三十万,投资门槛也不高,所以咨询相当火爆。目前此公寓已经启动前期登记,参与排号不仅可以享受优先选房的权利,同时还能享受到额外的置业优惠,所以有兴趣的朋友不妨提前了解。

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样板间实拍

最后,刘总也表示,未来城拥有这么好的优势和地段价值,希望宜宾的朋友能够到毕节未来城参观考察。“在这里我想代表未来城项目全体工作人员,祝愿大家的生活就像我们的案名一样,有一个充满期望和更加美好的未来! ”

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