正和·五洲庄园

五洲庄园总占地面积约276亩，规划总建筑面积509836.52平米，主要规划指标容积率2.0（B、C区）和2.5（A区）、绿地率35%，分为ABC三期呈现。目前在建的是五洲庄园A区，总占地62亩，建筑面积135086.54平米,住宅共计696套。五洲庄园目前是宜宾首个遵循国家及四川省最新建筑规范来进行规划建设的项目。新规范对建筑的采光通风性能和空间赠送提出了更高的要求，这些，对您的居住品质和生活品质的提升都非常具有现实意义。项目规划“以人为本”的核心思想，采用对称的布局方式来组织小区的空间结构，融合中央公园的设计理念，住宅楼栋点式布置，疏密有致的布置于小区内部，形成理想的庭院空间，使住宅达到出则繁华独特，入则宁静幽深的居家模式，结合环绕景观资源优势，形成室内里看景色的规划格局。小区绿地率35%，绿地总面积约14650㎡，园林打造以“沉浸式森系景观”为主题，依循“两轴一厅一环六园”的结构脉络，呈现绿意如诗、轻奢艺术、趣味浓郁的特色景观体系。

入口礼仪空间：以便捷归家为前提，形成最优道路系统。结合大门设计，入口种植高大乔木，采用列植对称的方式，灌木种植出精致的层次感，营造一种夹道欢迎回家的温馨与仪式感。 

会客庭院：结合地形设计树阵、挑空的观景平台、悬浮共享盒子、阳光草坪，整体富有文化和艺术气氛，在这里会客聊天，会让人心中涌入莫名的家的温暖。 

儿童活动空间、森氧空间：活动空间以主题树种，结合硬景，打造趣味性儿童主题空间，森氧空间则利用植物形成半围合空间，为老年人活动提供舒适、悠然的环境。 

运动健身空间：健身场地则利用植物形成半围合空间，为居民的健身活动提供轻氧、绿色环境。 

邻里花园：入户空间点缀开花及色叶植物，宅间栽植大乔，下层搭配观赏草及开花灌木等，打造郁郁葱葱、休憩放松的林下花园空间。

为丰富业主的生活，满足不同年龄段业主的的需求，项目配有邻里花园、阳光草坪、景观步道、休闲木平台、丘山会客厅、时光卡座、共享吧台、 茶憩空间、老人林下康养空间、全龄儿童场地、乒乓球区、羽毛球场地、慢跑道、跑道热身区以及商业街等。

小区的植被选择以常绿树为主，结合每个景观主题空间，强调主题植物，选取多种芬芳、开花、色叶、观果植物。运用现代手法，遵循植物四季变化的规律，将园区打造为“春花浪漫，夏荫浓郁，秋色绚丽，冬景苍翠”，且具健康、舒适、自然、诗意的生活环境。建筑设计采用了“光幕流体建筑”的理念，这种设计最直观的体验就是视觉感受的与众不同。从单体模型和效果图上，可以看到，运用了大量的圆角元素，塑造中正、饱满、润泽，流畅的里面形象。建筑采用了外墙漆、断桥铝合金门窗以及楼幢入户门采用的铝合金和石材等材料，使得整个建筑质感更加突出，更具高端气质和识别性。同时，小区采用小高层加高层住宅结合的阶梯式围合布局，沿用地边线平行布置的方式，使每栋住宅均拥有景观视野。项“光幕流体建筑”设计，更重要的价值，就在于室内空间品质的提升。项目6米挑高入户大厅、270°转角大阳台、转角端厅、南北双向宽幕阳台、多卫的设计，以及按新规范赠送设计，让项目区别于区域内的其他项目。A区产品覆盖了89-225平米的十来种户型，有2梯2户的全景逸居，也有2梯3户、2梯4户的改善舒居，楼层高度为10层-26层。能够全面满足不同家庭结构的居住需求。